Immeuble de bureaux
Le projet consiste en la création d’un immeuble de bureaux et de ses parkings dans la technopole de Sophia Antipolis. Situé sur les hauteurs de Biot, le bâtiment est entouré de grands espaces verts boisés et profite d’une vue dégagée. Il se doit de s’inscrire dans la volonté de Sophia Antipolis à innover.
L’immeuble offre près de 4 000 m² de bureaux répartis sur 4 niveaux, posés sur 3 niveaux de parkings semi-enterrés et plus de 1 000 m² de terrasses, espaces extérieurs en lien direct avec les bureaux.
L’emblème du projet est son hall magistral en triple hauteur. Largement vitré, il est un espace lumineux et agréable. Les deux ascenseurs vitrés viennent l’animer. Un soin tout particulier a été apporté dans sa décoration, le calepinage du sol, le choix des matériaux ainsi que la présence de jardinières plantées. Un jeu de dalles et de lustres suspendus au plafond vient améliorer l’acoustique tout en accentuant la verticalité du volume. Les espaces communs de chaque niveau donne sur ce hall par le biais de mezzanines.
Les plateaux de bureaux ont été pensés de manière à pouvoir être découpés en plusieurs cellules de tailles variées ou être utilisés comme des plateaux entiers. A chaque étage, de larges terrasses en façade Sud viennent prolonger les espaces de bureaux à l’extérieur. Ces terrasses sont munies de protections solaires, matérialisées par des brise-soleil en panneaux solaires. Au R+3 et R+4, des terrasses généreuses au Nord sont présentes et viennent augmenter la surface d’espaces extérieurs des bureaux. Enfin, dans le but de compléter l’apport énergétique des brise-soleil, l’intégralité de la toiture est recouverte de panneaux solaires, permettant au projet de répondre aux attentes de la RE2020 et prétendre à des labels écologiques.
Détails
- BATGREEN OFFICE
BIOT (06) - MAÎTRISE D’OUVRAGE
VALIMMO - MONTANT DES TRAVAUX
6 150 000 euros HT - SURFACE PLANCHER
3 700 m2 - MAÎTRISE D’ŒUVRE
MAZZARESE ARCHITECTES - MISSION
Complète - LIVRAISON
Concours - PROGRAMME
Bâtiment de bureaux conçus pour offrir une flexibilité d’usage maximale -
DEVELOPPEMENT DURABLE
RE 2020
WELLS
